Меню Рубрики

Где купить квартиру-вторичку — спрос на вторичное жилье в небольших городах

Пост опубликован: 4 февраля, 2022

Риэлторы обращают внимание, что предпочтения клиентов изменились в результате пандемии коронавируса. Тенденция работать дистанционно, которая остается с нами уже некоторое время, создает новые критерии в выборе жилья. Клиенты ищут квартиры в зеленых и спокойных районах, которые хорошо связаны с другими частями города. Из-за распространения удаленной работы и высоких цен на жилье в крупнейших городах спрос начал перемещаться в города поменьше. Здесь важна более низкая стоимость жизни и лучший доступ к инфраструктуре. Жители имеют под рукой магазины, пункты обслуживания, а также детский сад, школу, аптеку или поликлинику.

вторичный рынок жилья

Как и в прошлом году, цены на жилье продолжают расти. Поэтому найти квартиру по приемлемой цене даже на вторичном рынке часто бывает чудом. Мы просмотрели предложения продажи квартир (вторичка) в Белгороде на портале https://bel.etagi.com/vtorichnoe/ — некоторые из них после ремонта, другие потребуют значительных финансовых и временных затрат. Но выбор есть. Цена также регулируется расположением и этажом.

купить квартиру вторичку

    Квартиры вторичка — почему интересны постройки 70-х

    В 70-е жилые массивы располагались вблизи центра и важных узлов связи, помещения часто оборудовались балконами, а проектировщики не скупились на парки, скверы, местные магазины и пункты обслуживания. По сей день такие многоквартирные дома отличаются большим количеством зелени и пространством между корпусами. В недостатке этого места часто обвиняют вновь созданные жилые массивы.

    В домах старой постройки стандартом была обычная планировка квартиры, при которой каждая комната имела свою отдельную функцию. Новые квартиры часто представляют собой жилую комнату, соединенную с кухней или гостиную, которая также служит кабинетом. А работа из дома во время пандемии показала нам, как важно разделять сферы отдыха и работы.

    Безусловно, у квартир в панельных домах, построенных лет 30 назад, есть и недостатки. Это в первую очередь низкая звукоизоляция и теплоизоляция, что, в свою очередь, может привести к более высоким затратам на отопление. Проблемой в некоторых крупнопанельных домах, может быть и недостаточное количество парковочных мест.

    квартиры вторичка в Белгороде

    Вторичный рынок: квартиры в инвестиционных целях

    Как и прежде, значительная часть покупателей руководствуется необходимостью размещения своих сбережений. Среди специалистов распространено мнение, что недвижимость – одно из самых безопасных вложений от последствий инфляции. По данным посредников, самую большую группу (более 76%) составляют те, кто покупает квартиры (вторичка) в инвестиционных целях, в том числе для сдачи в аренду. Рост цен на недвижимость не отпугивает потенциальных покупателей. Наоборот, интерес растет вместе с ценами, а среднее время продажи квартир — уменьшилось.

     

     

     

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.

    Adblock detector